Question 1

Qu'est-ce que la VAN (Valeur Actuelle Nette) ?

Accepted Answer

La VAN est la différence entre la valeur actuelle des entrées et sorties de trésorerie sur une période donnée. Une VAN positive indique que l'investissement est rentable.

Question 2

Qu'est-ce que le TRI (Taux de Rentabilité Interne) ?

Accepted Answer

Le TRI est le taux d'actualisation qui rend la VAN de tous les flux de trésorerie égale à zéro. Il représente le taux de croissance annuel attendu d'un investissement.

Question 3

Comment interpréter le résultat de la VAN ?

Accepted Answer

VAN > 0 : Investissement rentable. VAN = 0 : Seuil de rentabilité. VAN < 0 : L'investissement détruit de la valeur et devrait être évité.

Question 4

Quel taux d'actualisation dois-je utiliser ?

Accepted Answer

Le taux d'actualisation reflète généralement votre coût du capital ou taux de rendement exigé. Les choix courants incluent le CMPC, le rendement attendu du marché, ou l'inflation plus une prime de risque.

Question 5

Ce calculateur VAN TRI est-il gratuit ?

Accepted Answer

Oui, cet outil est entièrement gratuit sans aucune limitation. Pas d'inscription requise. Tous les calculs sont effectués dans votre navigateur.

Question 6

Pourquoi le TRI ne peut-il pas être calculé parfois ?

Accepted Answer

Le TRI nécessite au moins un changement de signe dans les flux de trésorerie. Si tous les flux sont positifs ou tous négatifs, le TRI n'a pas de solution mathématique.

Question 7

Quelle est la différence entre VAN et TRI ?

Accepted Answer

La VAN vous donne une valeur absolue en euros, tandis que le TRI donne un taux de rendement en pourcentage. Les deux doivent être utilisés ensemble pour une analyse complète.

Question 8

Comment calculer la VAN dans Excel ?

Accepted Answer

Utilisez =VAN(taux, valeur1, [valeur2], ...) + investissement_initial. Notez que la fonction VAN d'Excel suppose que les flux commencent à la période 1.

Question 9

Comment calculer le TRI dans Excel ?

Accepted Answer

Utilisez =TRI(valeurs, [estimation]). Incluez tous les flux de trésorerie de la période 0 (investissement initial en négatif) jusqu'à la période finale.

Question 10

Et si j'ai des périodes de flux irrégulières ?

Accepted Answer

Pour des périodes irrégulières, utilisez les fonctions VAN.PAIEMENTS et TRI.PAIEMENTS dans Excel. Ce calculateur suppose des périodes annuelles régulières.

Question 11

Puis-je utiliser cet outil pour l'analyse d'investissement immobilier ?

Accepted Answer

Oui ! Entrez le prix d'achat comme investissement initial (négatif), les revenus locatifs moins les charges comme flux de trésorerie, et le prix de vente prévu dans la dernière année.

Question 12

En quoi est-ce différent d'ElyxAI ?

Accepted Answer

Ce calculateur gratuit gère les calculs VAN/TRI de base. ElyxAI est un agent IA puissant qui travaille directement dans Excel pour automatiser la modélisation financière complexe. Essayez ElyxAI gratuitement !

Calculateur VAN & TRI

Investissement Initial

Questions fréquentes

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C'etait une tache. ElyxAI en gere des centaines.